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地铁口+砂子塘!万科城区洋房!配中央空调还送太阳能热水!

来源:潇湘晨报作者:推广编辑: 向自雨时间:2019-08-18 17:26:50

  万科城区全装修洋房,靠近地铁5号线(在建设)与7号线(规划中),近砂子塘新燕子岭小学(暂定名),全屋标配中央空调。6cs潇湘晨报网

  项目地址:雨花区圭塘路506号(雅境中学和砂子塘万境水岸小学对面),咨询电话:0731-8850 50006cs潇湘晨报网

  现如今长沙的洋房新盘可以用“超级稀缺”来形容,绝大多数都位于望城、星沙或者离城区较远的片区,城区仅有的一些洋房价格也贵得出奇(如梅溪湖某洋房价格直奔2万)。6cs潇湘晨报网

  为什么长沙城区的洋房盘这么少?原因有以下几点:一是长沙城区人口增长快,对住房的需求大,占地多、套数少的洋房不能成为主流;二是政策之下,新房限价,洋房产品价格必须亲民,开发商干脆建高层;三是开发商从成本角度考虑,洋房容积率低,利润低,基本不愿意建。6cs潇湘晨报网

  所以,现在凡是在长沙城区找到的洋房新盘,都值得我们倍加珍惜。据闻,雨花区政府旁边洋房新盘即将首开,该盘由业内知名房企、世界500强万科开发,位置上等、套数很少,是片区内少见的洋房新盘!这个盘就是万科金色麦田!6cs潇湘晨报网

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  (实景图)6cs潇湘晨报网

  万科金色麦田的洋房总套数仅有47套,可以说是长沙洋房界的大熊猫。除了房源稀少,金色麦田洋房最厉害的地方在于它那堪称长沙高端的装修配置!6cs潇湘晨报网

  首先,金色麦田洋房罕见地赠送全屋日立中央空调,有这种大手笔的楼盘凤毛菱角。由于金色麦田洋房的房间多,每个卧室一台,加上客餐厅,最大的户型有六台主机全赠送。经过计算,空调本身的价格将近5-6万,期间还不包括安装成本。6cs潇湘晨报网

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  (示意图)6cs潇湘晨报网

  值得一提的是,万科金色麦田洋房创造性地在厨房安装了独立冷暖空调,以后在厨房做饭彻底告别冬冷夏热的恶劣环境。这台厨房空调独立于全屋中央空调之外,带有单独的内外机,所以说金色麦田洋房其实是赠送了两套空调系统。6cs潇湘晨报网

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  (示意图)6cs潇湘晨报网

  解决了供冷供暖的问题,万科金色麦田还为业主解决热水问题。万科金色麦田洋房每户都标配太阳能热水系统,这个系统不仅能提供热水,而且花钱更少、节能环保,简直是完美。6cs潇湘晨报网

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  (示意图)6cs潇湘晨报网

  厨房标配价值6000多元的方太水槽洗碗机,洗碗机布置在洗手槽的旁边,吃完饭将碗放入,洗碗机自动将碗清洗干净并用高温烘干。6cs潇湘晨报网

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  (样板间实拍图,部分非交付标准)6cs潇湘晨报网

  金色麦田洋房处处彰显科技感和人性化,卫生间的细节足以感动任何一位万科居住者。金色麦田洋房的大镜柜配备了无影灯,柔光镜像更清晰,照亮你的美;马桶、花洒、地漏也采用了当今的先进设计。6cs潇湘晨报网

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  (样板间实拍图,部分非交付标准)6cs潇湘晨报网

  主卧面积大、开间大,有阔绰的大开间飘窗,阳光充足。细数长沙精装房,万科金色麦田是毫无疑问的细节之王,其中很多装修配置都是长沙罕见,就冲这点,就要为万科点个赞。6cs潇湘晨报网

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  (样板间实拍图,部分非交付标准)6cs潇湘晨报网

  买高层是买刚需,买洋房才是买舒适!万科金色麦田洋房的电器设备过硬,舒适当然也不能少。万科金色麦田的洋房仅有8层,得房率可达85%以上,公摊非常小,比现在长沙普遍的高层住宅高出10%的得房率,按照价格算下来,洋房使用面积更大,其性价比也将得到保障。6cs潇湘晨报网

  其中,金色麦田洋房127平的户型,大四房两厅两卫的设计,南面带一个近6.35米的大阳台。当然土豪也可以选择不要独立的书房,这样客厅的开间就达到了阔绰的6.35米。6cs潇湘晨报网

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  (示意图)6cs潇湘晨报网

  有万科的金字招牌做保证,有万科物业的良好口碑,金色麦田的品质和逼格肯定是没得说。一个好的物业管理对项目的增值有很大的帮助,而万科的物业在业内是数一数二的优秀。6cs潇湘晨报网

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  (示意图)6cs潇湘晨报网

  万科金色麦田位于雨花区政府板块,旁边是砂子塘万境水岸小学(砂子塘系)和雅境中学(雅礼系),楼盘距离地铁5号线大塘站约700米,属于标准的地铁盘。目前长沙地铁5号线建设进展非常快,万家丽广场站以北已经实现“轨通”,金色麦田旁边的地铁也已经开始铺轨,预计明年就可以通车。届时万科金色麦田的业主交房就可以享受到地铁口的待遇了!6cs潇湘晨报网

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  (示意图)6cs潇湘晨报网

  除了5号线,万科金色麦田周边还有地铁7号线(在建)、长株潭城际铁路经过,其中长株潭城铁香樟路站距离金色麦田不远,在这里坐城际铁路,往西可达益阳、常德、张家界,往南可达株洲、湘潭,加上规划中的至衡阳、邵阳城铁,去往大半个湖南都很便捷。6cs潇湘晨报网

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  (示意图)6cs潇湘晨报网

  由于身处闹市,万科金色麦田被喜盈门、红星、高桥这三大城市级商圈环绕。三大商圈带来的人流量非常可观,不仅使金色麦田的价值上升、租金提高,而且住在金色麦田业主的生活也会非常便利。6cs潇湘晨报网

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  (实景图)6cs潇湘晨报网

  万科金色麦田距离圭塘河滨水公园仅有300米,同时距离悠游小镇也非常近。繁华核心区,公园傍身,这样的楼盘极为罕见,等交房之后,金色麦田的业主每天都可以前往400亩的滨水公园散步游玩了。6cs潇湘晨报网

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  (实景图)6cs潇湘晨报网

  万科金色麦田总共只有368套4.5米商业公寓和47套洋房,可以说非常稀缺。但万科并不吝啬投入,金色麦田还配建了一个6个班的幼儿园,堪称良心开发商。6cs潇湘晨报网

  同时,项目旁边学校非常多,有雅境中学、砂子塘万境水岸小学、燕子岭小学、枫树山莲湖小学、湖南环保职业学院、湖南科技职业学院等十几所中小学和大中专院校。6cs潇湘晨报网

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  (实景图)6cs潇湘晨报网

  目前,万科金色麦田旁边的燕子岭小学正在扩建,规划36个班,计划2021年秋季投入使用。听说已经有相关方收到招投标文件,扩建后的燕子岭小学可能将引进砂子塘品牌,等新的“砂子塘燕子岭”小学开学后,万科金色麦田周边将新增一所砂子塘小学!根据教育局公布的数据,燕子岭小学2018年的微机派位初中有南雅中学、雅境中学、雨花实验中学、明德洞井中学等,小升初去向还不错。6cs潇湘晨报网

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  (实景图)6cs潇湘晨报网

  为什么要买城市核心地段的洋房?一是资产的价值是地段和产品价值的叠加,城市中心寸土寸金,像洋房这样的低密度产品更是难得;二是洋房的得房率普遍为85%以上,而高层的得房率一般在75左右%,相比同样面积段的洋房生活的实用空间更大;三是洋房楼层低,户数少,居住的舒适度更佳。6cs潇湘晨报网

  万科金色麦田建筑面积约108-132㎡全装修洋房已开启认筹,即日起至8月22日下午4点,抓紧时间电话咨询吧!6cs潇湘晨报网

  项目地址:雨花区圭塘路506号(雅境中学和砂子塘万境水岸小学对面)6cs潇湘晨报网

  咨询电话:0731-8850 50006cs潇湘晨报网

  本宣传资料内容,包括所有尺寸、效果图、教育资源、商业配套、周边建筑配套、市政设施、交通路网等描述均来自于资料发布时的政府规划及周边项目规划信息,前述信息可能因开发进度及规划调整而发生变化,仅供项目发展预测参考,客户购房时请综合最新政府规划信息和市场信息决策。房屋相关图示、数据、交付标准等信息可能因期数、栋数、楼层、朝向的不同而存在差异。本宣传资料系对非特定人群的介绍、展示,不构成任何要约或承诺,仅为要约邀请,房屋交易双方所有权利义务以房屋买卖合同约定为准。发布时间2019年8月。预售证号:长住建售许字(2019)第0316号。开发商:湖南省雄森东日置业幸运飞艇官网。6cs潇湘晨报网

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